邢榕顿了顿,道:“冯总,你觉得这个项目,地价多少合适?”
冯国强笑笑,看向武君,道:“武总,我相信你们已经做过测算,我觉得地价350万,是能接受的,甚至再高一些,我对市场比较乐观。”
武君道:“350万,太高了吧,我最高能接受300万。”
冯国强冲邢榕努努嘴,道:“你觉得呢?”
邢榕满脸尴尬,镇定了一下,道:“地价肯定越低越好,否则怎么能体现冯总‘劝返’工作的价值呢?”
冯国强急了,道:“邢榕,你在这个行业摸爬滚打这么多年,市场现在是什么行情,你比我清楚,我不是拍脑袋的人。要不,这样吧,如果超出300万,项目是我自己的,我单独开发,不拉你俩下水。到时项目还交给你做营销代理!”
武君一看这是要挖自己墙角,瞬间不淡定了,咽了口唾沫,道:“冯总,咱们没必要再争执下去,这次宛城挂出来的又不止这一宗土地,参与者又不止咱们两家,本来想跟你私下谈谈有没有解决方案,说实话,不想和你挣得你死我活,到时高额的土地款都是要上交的,又不是你我得利。”他犹豫了一下,视他道:“要不然,咱们就各凭本事吧,不管结果如何,都不影响私人感情,彼此都不要对对方抱有成见。”
冯国强道:“武总,土地的事情,又不是我自己说了算,市场竞争就是这么激烈,你如果觉得超过300万不划算,到时项目是我的,你没任何损失。如果你觉得超出不多,价格你能接受,咱们继续联合开发,里外你都不吃亏。”
冯国强这番话说的诚恳,让武君无从反驳。
邢榕问道:“冯总,既然是联合拿地,谁去现场参与竞拍?谁在竞拍时说了算?”
冯国强狡黠一笑,道:“这些我们在联合竞买协议中可以提前约定好授权价格,共同指定现场参拍人员,双方可以各派1名代表。竞拍成功后,咱们再成立合资公司,按照之前向土地局承诺的公司名称签订成交确认书和土地合同,双方按照约定的出资比例缴纳剩余的土地出让金。”
邢榕又道:“冯总,土地局允许联合拿地吗?别咱们白忙活一场。”
“宛城是允许的,我刚和曹局长确认过,标书上写的也有。土地上的门道深着呢!”冯国强得意道。
她和武君对视一眼,默契地起身道:“冯总,您的意思我清楚了,我们还要回去考虑一下,今天就此别过,叨扰了。”
冯国强没有强留,道:“那我等你们的消息。”
……
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