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第333章 违法建筑买卖合同纠纷(11)(2 / 2)

元武顿了顿,特意留白一顿时间让覃涵思考;与此同时,元武脑海中也在飞快组织着下一个观点。

片刻,元武继续说:“原告代理人只盯着本案,陈述并没有损害公共利益,但是案件由点及面,极有可能在全社会造成大的影响。这是我方的第一个观点。”

陈述到此,元武的思路仿佛被打开,文思泉涌,辩论意见嗖嗖地飞入他的脑中。

元武继续说:“第二个观点,合同是否违反了‘法律、法规的强制性规范’,我方的观点一直认为是违反的。合同成立生效的一个必要条件就是有合法的标的物,标的物违法,必然导致合同违法,这是基本法理。综上,我方认为,本案的诉争合同是无效合同,无效合同自始无效,双方互相不负担义务,因此请原告无息返还被告定金10万元。”

元武说完,法庭上突然出现了一小段时间的沉静,大家都等着覃涵指示开始下一阶段的庭审。

“我问原告代理人一个问题。”覃涵打破了沉静。

吴忧、李亦柯、元武三双眼睛都倏地一下齐刷刷望着覃涵,覃涵会问什么问题呢。

覃涵问:“原告代理人陈述本案应当适用合同区分原则,也就是债权合同和物权合同应当一分为二地判断效力,那么物权合同是否有效?”

元武抿嘴思考,覃涵问这个问题有什么深意吗。

李亦柯内心却有了一丝欣喜,看来覃涵法官有兴趣与他探讨更深层的学术问题。

这算不算是一个好的信号呢?

而于元武来说,这算不算是一个不好的信号呢?

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