我将这一消息告诉了董事长，董事长兴奋不已，并同意尽快与通达商务咨询签约，月费10万，含5万元招待费，其他公关费用一事一议。
策划部脑力激荡的结果就是没有结果。时间紧迫，集团决定采用我的方案，并着手与广告公司签约，同时找寻优秀室内设计公司，进行实体样板间的设计。现在是九月初，每年“金九银十”的卖房季绝不能错过。
周末，国际知名的四大会计师事务所之一的思勤，派审计组正式提前了四天进驻盛京1号，项目的工作基本走上了正轨。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！原项目公司的管理水平极其低劣，规章制度实用性不强，形同虚设。我适时导入集团普遍推行的“两个标准”，即“职位标准”和“工作标准”，前者规定做什么，后者规定怎么做。同时命令婷婷按照职位标准的要求，“广撒英雄帖”，积极推进招聘合适人才的计划。
原项目公司千户置业的股东由三人组成，均是赖氏兄弟。大哥赖永平占比50%，系公司法人代表兼董事长，二哥赖清平占比35%，老三赖新平占比15%，系公司总经理。其中，大哥因10年前械斗导致身体瘫痪，已无刑事能力，只是挂名董事长，是老二的股份代持人。公司的实际控制人也是老二赖清平。
审计方的高效率工作，使我们很快就弄清了赖氏兄弟的实际投资额。赖氏兄弟实际投入现金为十亿元人民币，拆迁补偿费总计约20亿元中，只支付了十亿元，还是通过抵押土地证获得的银行贷款解决的，剩余10余亿元尚拖欠。工程款几乎一分未付，现有工程资金均为总承包商垫付。“金廊办”的3亿元“房屋定金”，已经全部用于公司的日常运营，早已花光殆尽，还欠下了2亿元高利贷。如果我们不介入，按此状况和此价位，即使在建工程全部卖出，千户置业则依然亏损近10亿元，后续工程当然难以为继。
获得此情报，我与千户置业的谈判有了充分的底气。好在赖家是我家老邻居，我与小赖又是同班同学，而与老二更是不打不相识。彼此知根知底，合作谈判进展十分顺利。
赖清平急于甩掉盛京1号这一烫手的山芋，经过几轮谈判，他完全接受了我方的收购计划：
1. 创新集团向项目公司投资现金50亿元，项目公司增资扩股，按实际投资额溢价分配各方的股份比例。
2. 银行贷款和金廊办定金由合营公司负担，不计股东投资额。
3. 2亿元高利贷加上利息共计2.5亿元由合营公司如期支付。
4. 审计决算后的工程应付款以及拆迁户的补偿款和过渡补偿费，由合营公司承付。
5. 千户置业现有员工由创新集团重新考核后决定是否留用。
6. 协商的合营公司股份最终构成：创新投资85%，赖清平10%，赖新平5%。赖氏兄弟不参与合营公司运营管理，不在合营公司担任任何职位。合营公司更名为盛京创新地产投资有限公司。合营公司主要负责盛京1号项目的各地块投资管理工作。
我将谈判结果告知集团董事长，董事会全票通过此方案，并全权授权我马上签署相关协议。另外，整个项目五大地块，分属五个项目公司开发运营的方案，也通过了董事会的决议。五个公司分别为盛京雅筑置业有限公司、盛京观天下房地产开发有限公司、盛京巴比伦房地产开发有限公司以及盛京创新商业地产开发有限公司。
接下来的一周时间内，神通广大的朱爽不但将五家公司注册完毕，而且按我方要求将整个地块拆分成五个地块，每个地块开立了独立的土地证，每个土地证分属五个项目公司。我这一高屋建瓴般的操作，为事后项目开发的顺利进行，奠定了坚实的基础，这些都是后话了。
现在项目当务之急是审计工作。开始理清了赖氏兄弟的实际投资总额，为后续工作的进行提供了极大的便利性。
根据工程总承包协议，项目公司聘请第三方项目管理公司，对已完成工程的质量和工程项目进行了全面符合，最终决算金额为人民币1.1亿元。
董事长的中纪委朋友此时也帮了大忙，适时派出“中纪委巡视组”来到了盛京，重点调查房产局、规划局、建设局等部门的贪污腐败问题。知时务的相关责任人不敢轻举妄动，全面配合项目公司重新审核了拆迁户的拆迁补偿金和过渡安置费，以及企事业单位的搬迁费用，最终决算金额为20.42亿元。去除已经承付的10亿元，剩余款项公司第一时间付给了相关单位。
上述“难啃的骨头”问题解决后，农民工欠薪问题也迎刃而解。
审计工作的难点也是工作焦点，最后集中在与正财商贸的往来账目上，支票、现金纷繁复杂，来往账户也多达一百家以上，让审计组一直没了头绪。
审计工作会议上我提议，这些账目以平账为主，不管用途和路径，只要符合财务准则以及相应法规，简单处理，只要做到账目金额准确即可。
审计组接受了我的建议，账目处理结果，正财商贸的资金居然在千户置业账号上，还剩余两千六百万。由于正财商贸的实际控制人已经故去，公司正在注销办理中，我只能找陈新商讨剩余账款的处理方案。
老奸巨猾的陈新开始当然是躲避：“老弟啊，正财商贸与本人没有半毛钱关系，找我干什么？”
我明确地告诉他：“结算后，账面上还盈余两千多万，属于正财的钱款，这笔巨款如何处理？”
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！陈新在电话中沉默片刻后说道：“我们还是面谈为佳。”
我按时赴约，准时出现在万豪的咖啡厅里。满脸堆笑的陈新与我寒暄客套后入座。
陈新微笑道：“没想到，我们二人还有一定的渊源。”
我沉着地问道：“何出此言？”
“前几日从我在美国的哥哥那里听说，我的侄女小丽居然是你的初恋情人，真是大水冲了龙王庙。”
“那都是三十多年前的往事了。”
“我哥哥对你印象极佳，多次叮嘱我要好好关照你。过去多有得罪，请多多原谅。”
陈新接着说道：“首先感谢你没有让审计细究正财账目的来龙去脉。你应该知道我和王红的关系，细究起来肯定会给我带来麻烦。”
我心说：“消息很灵通啊，审计报告还没有正式出炉，他就对正财商贸的账目处理结果如此清楚，看来审计组中应该有他的眼线。”
我若无其事地听着陈新继续说道：“那两千多万巨款其实就是我的钱，现在转到我名下显然不合适。您看这样处理如何？”
“盛京1号应该有独立商铺吧，我这些钱买一套肯定没问题，就当我家购买商铺的预付款，你们公司给我出个收据即可，啥时候交房无所谓，到时给我留个好位置就行。”
我犹豫片刻道：“这样直接处理显然不妥，因为从面上，你和正财商贸没有任何关系，此笔款项只能返给正财商贸，除非你现在能全资收购正财商贸，否则，如此巨大的款项，税务局肯定不会放过。”
陈新的眼睛开始滴溜溜乱转：“这样吧，容我回去考虑个万全之策，然后再与你进一步商议，请老弟一定帮我保密，我可与正财商贸没有任何关系啊！”
“这点你尽可放心，盛京1号项目，还需要你的大力支持。”
回寓所的路上，我将与陈新谈话的结果通报给董事长。
电话中的董事长高兴地说道：“干得漂亮，这家伙终于有把柄落在我们手里。这笔帐你跟审计说，暂按挂账封存处理，就说是我的意见。”
我说道：“陈新的把柄不止仅有这些在我们手里。我们截获的未损毁的会计凭证上，许多账目收款人就是陈新，有近10亿元之多，上面还有陈新的亲笔签名。这些证据如果交给中纪委，足可以够他喝几壶的。现在知道此凭证的人不多，只有思勤事务所的审计负责人和王会计知道。审计组可能有陈新的眼线，他尚未知道这些会计凭证的存在，说明眼线的职级不高。我们今后一定严守这个秘密，必要时一定有用。”
董事长说道：“既然如此，我让王会计今天就把这些会计凭证特快专递，寄回总部机要室保管，以防万一。”
董事长接着又说道：“堂堂市长怎么能犯如此低级的错误，这种愚蠢的洗钱方式，就不怕秋后算账吗？”
我应道：“这就是权力的傲慢所致，他自认为没人能查到这些帐，所以无所顾忌。”
董事长接着说道：“告诉你一个好消息，下周一，四家国际知名建筑师事务所会到盛京汇报建筑规划方案，我和集团的建筑设计总监也去参加，你准备一下。一会儿我让助理与婷婷联系会议准备事宜。你的进度如此快，我也必须赶上才行。还有，你也不能老是借用别人的车，我们刚刚买了一辆凯迪拉克SUV，型号与你的一样，为了安全起见，也是防弹车。周一我们就把车给你带过去。”
我独自一人将车开到寓所的地下车库，一位女人来到了我的车旁，我定睛一看，原来是郭雪。
郭雪一脸严肃地说道：“总部按照你提供的点位，轻松找到了宝藏。可是，就在回程中遭遇匪徒打劫，宝藏全部丢失，科考队员生死未卜。”
“科考队中有我认识的熟人吗？”
郭雪点了点头：“大、小钢子和David，其中大钢子手臂中有GPS，位置显示他现在盛京。”
我焦急地问道：“需要我做什么？”
“小钢子和我最后通话是，匪首叫杜大胡子。市局的何局听说是你同学，我想通过你找警方帮忙营救他们，还不得暴露组织的身份。”
我毫不犹豫地点了点头。
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